Las casas Bravas

Las casas Bravas

Reforma de dos casas situadas a tocar del camino de ronda (camino que recorre el litoral de la Costa Brava), entre las poblaciones de Llançà y Port de la Selva. Las dos viviendas, autoconstruidas durante los años 60 por el padre de los propietarios, ha sufrido las inclemencias de la Tramuntana (fuerte viento local) y el ambiente salino, y necesitaban una renovación.

La parcela está afectada por el Pla Especial de Millora Urbana del ayuntamiento, el qual limita las posibilidades de actuación, pues no permite la modificación de la distribución, volumen o superfícies construidas existentes. El objectivo del proyecto pasa pues por sanear las patologías causadas por el desuso y la falta de mantenimiento, y ajustar la distribución a la normativa vigente de habitabilidad y código técnico, que sí permite el Pla Especial. A la vez, y aprovechando que las cubiertas estaban deterioradas, se mejoran las prestacions de la envolupante, aislando cubiertas y fachadas, y colocando nuevas carpinterías de madera de baja transmitancia.  Se reduce así drásticamente el consumo de energia de ambas viviendas.

 

CLIENTE: privado

PROYECTO: Victor Bouman

SITUACIÓN: Llançà, Costa Brava

CATEGORÍA: vivienda unifamiliar

ESTADO: en proceso de obra

FOTOGRAFÍAS: Pol Viladoms

COLABORADORES: Somnisamida Rehabilitacions, Hebhaus , ELKE Windows, Ferrés Ceràmica

Las casas Bravas
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En la vivienda principal, se ajusta el pasillo para obtener una mayor anchura a la salida de baños y habitaciones. En la cocina, una columna de estanterías colocada en la esquina crea la ficción de mantenir la distribución existente, pero el resultado es una cocina abierta al comedor y a las vistas de la Costa Brava.

La segunda vivienda era originariamente un conjunto de tres pequeños apartamentos segregados. Su reducido tamaño no permite ajustarse a la normativa de habitabilidad, de manera que se propone unirlos en una sola vivienda, donde los baños y la cocina pueden ser más generosos. Se plantea un espacio de sala/comedor/cocina distribuido transversalmente a lo largo de los tres apartamentos, relacionado a través de las nuevas aperturas realizadas a los muros medianeros de los apartamentos.

Las casas Bravas
Las casas Bravas

Proceso de obra

La obra se encuentra en su fase final, hemos finalizado la vivienda principal, y estamos trabajando en los interiores del edificio de los antiguos apartamentos.

Los trabajos exteriores empezarán una vez quede finalizado este segundo edificio.

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